Authentieke Joglo-villa's in het hart van Sanur

Projectomschrijving

Deze exclusieve collectie van luxe privélandgoederen is gelegen in een van Bali’s meest gevestigde en waardevaste kustbestemmingen. In tegenstelling till de repetitieve betonarchitectuur op het eiland, staat elke residentie symbool voor levend erfgoed – geworteld in het authentieke Javaanse Joglo-ontwerp en met de hand gesneden uit hoogwaardig, versterkt teakhout.

Hergeïnterpreteerd voor geavanceerd hedendaags wonen, openen de kenmerkende hoge daken en het sierlijke houtwerk zich in zonovergoten heiligdommen met hoge plafonds, perfect in balans gebracht door hoogwaardige westerse gemakken. Omgeven door weelderige, zorgvuldig aangelegde tropische tuinen met royale stenen zonneterrassen und privézwembaden, bieden deze villa’s een zeldzaam gevoel van diepe ruimte, absolute rust en moeiteloze privacy.

Perfect gepositioneerd in een rustige, welgestelde buurt van Sanur, Denpasar, biedt het project een ongeëvenaarde balans tussen een beschut toevluchtsoord en stedelijke bereikbaarheid. U bevindt zich op slechts 5 tot 10 minuten van het gouden zand van Sanur Beach, op 3 minuten van een eersteklas kidsclub en bent moeiteloos verbonden met internationale scholen, hoogwaardige medische voorzieningen en de internationale luchthaven van Bali (±20 min.).

Deze collectie wordt volledig turn-key opgeleverd en is ontworpen voor investeerders die op zoek zijn naar een onmiskenbaar lifestyle-asset, ondersteund door institutionele veiligheid, radicale transparantie tijdens de bouw en een hoogrenderend, volledig passief beheerconcept.

Belangrijkste Projecthoogtepunten

• Authentiek Architectonisch Erfgoed: Handgemaakte constructie van versterkt teakhout in Javaanse Joglo-stijl, met kenmerkende hoge plafonds en op maat gemaakt ambachtelijk houtwerk dat naadloos is geïntegreerd met moderne luxe.

• Eersteklas, Uitstekend Verbonden Locatie in Sanur: Genesteld in een rustige, ruim opgezette woonenclave op slechts 5-10 minuten van Sanur Beach, 3 minuten van een kidsclub, 5 minutes van een ziekenhuis en 20 minuten van de internationale luchthaven.

• Bewezen Elite Marktprestaties: Ondersteund door een uitzonderlijke, traceerbare bezettingsgraad van 83% binnen de eerste 8 maanden na de lancering van de pilot-villa van de ontwikkelaar in de regio.

• Uitzonderlijk Passief Rendement: Prognose van een robuust netto jaarrendement (ROI) van 10-16% met een solide kapitaalgroei van 10-15% direct na oplevering, wat resulteert in een korte gemiddelde terugverdientijd van 5 tot 8 jaar.

• Verlengde Beveiligde Erfpacht van 30 Jaar: Vastgelegd onder een premium leasehold-contract van 30 jaar (met expliciete prioritaire verlengingsrechten die rechtstreeks op naam van de investeerder of entiteit worden geregistreerd) in plaats van de standaardlimiet van 25 jaar.

• Volledig Professioneel Beheer & Uitvoering: Volledig in-house beheerd door een ervaren managementorganisatie ter plaatse, wat zorgt voor een frictieloze, volledig zorgeloze eigendomservaring inclusief exploitatie, conciërgediensten voor gasten en multichannel-marketing.

• Ongekende Radicale Transparantie: Elke investeerder krijgt exclusieve toegang tot een beveiligde cloudmap met alle bouwcontracten, architectonische blauwdrukken, constructietechnische schema’s, stapsgewijze fotografische bouwupdates en transparante financiële boeken.